{"id":224,"date":"2018-01-07T15:58:13","date_gmt":"2018-01-07T14:58:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agima.be\/?p=224"},"modified":"2018-01-07T15:58:13","modified_gmt":"2018-01-07T14:58:13","slug":"limpact-dun-refinancement-solde-restant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agima.full-moon.dev\/?p=224","title":{"rendered":"L\u2019impact d\u2019un refinancement sur votre Solde restant d\u00fb"},"content":{"rendered":"

Tout cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire s\u2019accompagne g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019une assurance solde restant d\u00fb (SRD) \u2013 m\u00eame si, contrairement \u00e0 ce que pensent certains, elle n\u2019est pas obligatoire. Cette forme d\u2019assurance d\u00e9c\u00e8s permet de garantir \u00e0 la banque qu\u2019elle sera bien rembours\u00e9e en cas de d\u00e9c\u00e8s de l\u2019emprunteur avant le terme du cr\u00e9dit. Et d\u2019\u00e9viter que le partenaire survivant ne soit contraint de rembourser seul l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du cr\u00e9dit.<\/strong><\/p>\n

Refinancement<\/h2>\n

\"\"<\/a>Plusieurs raisons peuvent vous inciter \u00e0 refinancer votre cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire. Vous pouvez vouloir obtenir un meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat aupr\u00e8s d\u2019une autre banque ou de la v\u00f4tre. Vous pouvez aussi vouloir r\u00e9emprunter le capital d\u00e9j\u00e0 rembours\u00e9 pour financer, par exemple, des travaux dans votre maison\u00a0: c\u2019est ce qu\u2019on appelle une reprise d\u2019encours. Vous pouvez \u00e9galement vouloir rembourser anticipativement une partie du capital emprunt\u00e9.<\/p>\n

Impact sur la prime<\/h2>\n

Aucune de ces hypoth\u00e8ses n\u2019est sans impact sur votre assurance solde restant d\u00fb. Si le capital emprunt\u00e9 augmente ou diminue, la prime \u00e9voluera dans le m\u00eame sens. Si vous aviez opt\u00e9 pour le paiement d\u2019une prime unique, vous serez rembours\u00e9 en proportion du capital rembours\u00e9 en cas de diminution. En cas de hausse, vous aurez un compl\u00e9ment \u00e0 payer. Si, en revanche, vous aviez choisi un paiement annuel, outre l\u2019adaptation de la prime, la dur\u00e9e pourra elle aussi \u00e9voluer \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse.<\/p>\n

Examen m\u00e9dical<\/h2>\n

Au moment du refinancement, vous \u00eates bien entendu plus \u00e2g\u00e9 que lorsque vous avez souscrit l\u2019emprunt initial et donc l’assurance solde restant d\u00fb. En cas d’augmentation du montant assur\u00e9, il est possible que vous deviez \u00e0 nouveau remplir un questionnaire m\u00e9dical ou subir un examen. Si vous refinancez votre pr\u00eat aupr\u00e8s d\u2019une autre banque, il y a de fortes chances que vous soyez \u00e9galement amen\u00e9 \u00e0 changer d\u2019assureur. Dans ce cas, les formalit\u00e9s m\u00e9dicales seront plus que probables.<\/p>\n

Tarifs contrast\u00e9s<\/h2>\n

Aucune banque ne peut vous imposer le choix de l\u2019assureur SRD. En revanche, certaines accordent des ristournes sur le taux de votre cr\u00e9dit si vous souscrivez votre assurance aupr\u00e8s de la compagnie qu\u2019elle d\u00e9signe. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 comparer les tarifs et \u00e0 vous demander si, tous comptes faits, il ne vaut pas mieux choisir vous-m\u00eame votre assureur. Une \u00e9tude \u00e9voqu\u00e9e par \u00ab\u00a0Moneytalk\u00a0\u00bb montre que le tarif peut varier du simple au double d\u2019un assureur \u00e0 l\u2019autre. Pour un m\u00eame profil, celui d\u2019une femme de 25 ans qui emprunte 150.000\u00a0\u20ac \u00e0 2,5\u00a0% sur 20 ans, la prime la moins ch\u00e8re est de 1.983,44\u00a0\u20ac et la plus ch\u00e8re de 3.427,59\u00a0\u20ac en cas de paiement unique, soit une diff\u00e9rence de 1.444\u00a0\u20ac. En cas de paiement annuel, la prime totale atteint 2.568,93\u00a0\u20ac (minimum) contre 4.772,43\u00a0\u20ac (maximum). Imaginez le m\u00eame calcul pour un homme de 50 ans qui fume\u2026 Car oui, le fait d\u2019\u00eatre fumeur a \u00e9galement une influence sur la prime.<\/p>\n

Contactez-nous<\/a> pour plus d\u2019infos.<\/strong><\/p>\n

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